Брачный договор 2026: образец, стоимость нотариуса, что можно и нельзя включить — ст. 40-44 СК РФ — Редактор Онлайн

Брачный договор — самый эффективный способ заранее урегулировать имущественные вопросы в семье. По СК РФ ст. 40-44 можно изменить установленный законом режим совместной собственности на раздельный или долевой. Договор обязательно удостоверяется нотариусом, заключается до или во время брака. В статье — образец, что можно и нельзя включить, стоимость и порядок изменения.

Что можно регулировать (СК РФ ст. 42 ч. 1)

Режим имущества: раздельная, долевая или совместная собственность на всё имущество

Кому принадлежит конкретное имущество (квартира, машина, бизнес-доля, акции)

Кто несёт семейные расходы и в какой пропорции

Доходы каждого супруга: совместные или раздельные

Обязательства по содержанию супруга в браке и после развода

Как делится имущество в случае развода

Долговые обязательства: чьи долги несёт каждый супруг

Имущество, приобретённое в будущем

Что НЕЛЬЗЯ включать (СК РФ ст. 42 ч. 3)

Условия, делающие договор недействительным

Личные неимущественные отношения (любовь, верность, бытовые обязанности)

Права и обязанности в отношении детей (содержание, воспитание, проживание)

Возможность обращения в суд за защитой прав

Ограничение право- и дееспособности супруга

Право нетрудоспособного супруга на содержание

Условия, ставящие супруга в крайне неблагоприятное положение

Если такие условия есть — договор оспорят в суде, и недействительными станут как эти пункты, так и весь договор (если без них утрачивается его смысл).

Образец брачного договора

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Город Москва · «01» июня 2026 года

Гражданин РФ Иванов Иван Иванович, паспорт серии 4500 № 123456, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ___ (далее — Супруг),

и гражданка РФ Иванова Анна Сергеевна, паспорт серии 4500 № 654321, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. ___ (далее — Супруга),

состоящие в браке, зарегистрированном Замоскворецким отделом ЗАГС г. Москвы 15.05.2024, актовая запись № 123, заключили настоящий договор:

1. РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА

1.1. Имущество, приобретённое в период брака на имя одного из супругов, является раздельной собственностью того супруга, на чьё имя оно приобретено.

1.2. Квартира по адресу: [адрес], приобретённая в ипотеку 01.06.2024, является раздельной собственностью Супруги Ивановой А.С.; ипотечные платежи и долговые обязательства перед банком несёт Супруга единолично.

1.3. Автомобиль Toyota Camry 2025 года, гос. номер ___, является раздельной собственностью Супруга Иванова И.И.

2. ДОХОДЫ И РАСХОДЫ

2.1. Доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности являются раздельной собственностью.

2.2. Расходы на содержание семьи (питание, ЖКХ, отдых, лечение) супруги несут поровну.

3. ИМУЩЕСТВО ПРИ РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

3.1. В случае расторжения брака имущество остаётся в собственности того супруга, на чьё имя оно зарегистрировано.

Супруг: ___________ / Иванов И.И.

Супруга: ___________ / Иванова А.С.

Удостоверено нотариусом [ФИО], реестровый № [номер]

Это упрощённый образец. Реальный договор обычно подробнее: с приложениями, описью имущества, оценкой долей.

Создать договор онлайн: 4 шага

Откройте Умный редактор

Готовый шаблон с реквизитами супругов и режимом имущества по СК РФ.

Опишите задачу

«Брачный договор: квартира в ипотеке за мной, машина за супругой».

ИИ оформит документ

С разделом имущества, расходами, ссылками на ст. 40-44 СК РФ.

К нотариусу для удостоверения

Распечатайте и идите оба супруга к нотариусу. Без удостоверения — недействителен.

Стоимость брачного договора 2026

Госпошлина (НК РФ ст. 333.24): 500 ₽

УПТХ нотариуса в Москве: от 10 000 до 25 000 ₽

УПТХ в регионах: от 5 000 до 15 000 ₽

Оценка имущества: от 3 000 ₽ за объект (если требуется в договоре)

Время у нотариуса: 30–60 минут (с готовым текстом)

Когда брачный договор особенно нужен

Ипотека

Один супруг берёт ипотеку, второй — не претендует. Без договора квартира станет совместной собственностью с момента подписания брачного контракта.

Бизнес у одного супруга

ИП или ООО зарегистрированы на одного, второй не должен иметь претензий при разводе или банкротстве. Без договора 50% бизнеса автоматом в совместной.

Второй брак

Есть дети от предыдущего брака — нужно защитить наследство и накопления от раздела при разводе.

Большая разница в доходах

Один зарабатывает значительно больше. Договор фиксирует справедливые правила раздела при возможном разводе.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заключить брачный договор до свадьбы?+

Да. Брачный договор можно заключить как ДО регистрации брака (вступит в силу с момента регистрации), так и в любой момент во время брака (вступает с момента нотариального удостоверения). По СК РФ ст. 41 договор обязательно удостоверяется нотариусом — без этого недействителен.

Сколько стоит брачный договор у нотариуса?+

В среднем 7 000–25 000 ₽ в зависимости от региона и сложности. Госпошлина по НК РФ — 500 ₽. Услуги правового и технического характера (УПТХ) нотариуса — от 7 000 ₽ в Москве, от 5 000 ₽ в регионах. Если в договоре подробное описание имущества (несколько объектов недвижимости, бизнес-доли) — выше.

Что можно регулировать в брачном договоре?+

Только ИМУЩЕСТВЕННЫЕ отношения супругов: 1) режим имущества (раздельная, долевая или совместная собственность); 2) права и обязанности по взаимному содержанию; 3) способы участия в доходах друг друга; 4) кто несёт семейные расходы; 5) имущество при разводе; 6) долговые обязательства. Можно регулировать как существующее, так и будущее имущество.

Что нельзя включать в брачный договор?+

По СК РФ ст. 42 НЕЛЬЗЯ: 1) ограничивать право- и дееспособность супругов; 2) ограничивать право обращаться в суд; 3) регулировать личные неимущественные отношения (любовь, верность, поведение); 4) регулировать права и обязанности в отношении детей (содержание, проживание); 5) ограничивать право нетрудоспособного супруга на содержание; 6) ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор?+

Да, двумя способами: 1) по соглашению супругов — нотариально (так же как заключение); 2) в судебном порядке — по требованию одного из супругов при существенном нарушении договора другой стороной или существенном изменении обстоятельств. Односторонний отказ от исполнения договора НЕДОПУСТИМ.

Действует ли брачный договор после развода?+

Договор действует до прекращения брака, но положения о разделе имущества при разводе продолжают действовать после развода — именно для этого договор и составляется. Если в договоре прописаны алиментные обязательства одного супруга в пользу другого после развода — они тоже сохраняются.

Можно ли заключить брачный договор только на квартиру в ипотеку?+

Да, это самый частый случай. Можно прописать что квартира в ипотеке принадлежит только одному супругу, а другой не претендует на неё при разделе. ВАЖНО: банк-кредитор должен быть уведомлён об изменении режима имущества — без его согласия раздел может быть признан недействительным в части ипотечного жилья.

Что выгоднее: брачный договор или соглашение о разделе имущества?+

Брачный договор — превентивный (составляется до проблем, регулирует будущее). Соглашение о разделе имущества — реактивное (после развода или конфликта). Брачный договор может включать любое имущество (даже ещё не приобретённое); соглашение — только конкретное существующее. По стоимости оба требуют нотариуса. Если есть дорогие активы (недвижимость, бизнес) — лучше брачный договор заранее.

Брачный договор 2026: образец, стоимость нотариуса, что можно и нельзя включить — ст. 40-44 СК РФ